Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий
Компания «Рем групп» предлагает широкий спектр услуг, среди которых подготовка к сезонной эксплуатации зданий жилого и коммерческого предназначения. Специалисты разрабатывают перечень мероприятий, которые необходимо произвести накануне зимнего периода, а после согласования с заказчиком проводят все необходимые ремонтные работы. Наиболее благоприятным периодом для подготовки жилых сооружений являются весенне-осенние месяцы.
Виды технических осмотров жилых домов
Прежде чем вводить здание в сезонную эксплуатацию, необходимо провести технический осмотр, на основании которого будет проведена подготовка жилого дома к зиме. Различают следующие типы:
- общий. Он осуществляется раз в полгода. В весенний период выявляют проблемы, которые необходимо устранить до наступления холодов. В осенний сезон определяют задачи для дальнейшей подготовки помещений. В ходе работ изучается состояние здания и внешнее благоустройство;
- частичный, позволяет определить проблемы в конкретной части сооружения. Например, течь в подвале или повреждение крыши и проч.;
- внеплановый, проводится после чрезвычайных ситуаций (пожары, ливни, смерчи и проч.).
В результате проверки специалист обращает внимание на участки, которые требуют экстренного вмешательства. Основными целями технического осмотра являются:
- обеспечение функциональности недвижимого объекта;
- увеличение срока эксплуатации сооружения и продление межремонтного периода;
- обеспечение благоприятных условий для проживания;
- уменьшение расходов на эксплуатацию зданий за счёт рационального использования ресурсов и снижения потерь;
- создание или определение благоустроенных территорий, окружающих здание.
Неполадки, выявленные в ходе технического осмотра, подлежат скорейшему устранению.
Этапы подготовки к сезонной эксплуатации
Подготовка к зимней эксплуатации включает несколько этапов:
- выявление и устранение неисправностей в основных конструкциях сооружений;
- починка внутренних коммуникаций (систем тепло-, газо-, водо- и электрообеспечения);
- уборка и благоустройство территорий, прилегающих к зданию;
- проверка и обеспечение надлежащего вывода атмосферных осадков и талых вод.
Подготовка к сезонной эксплуатации считается завершённой, если в доме произведены все необходимые работы и сооружение полностью благоустроено.
